，支持构建房地产发展新模式。2024年城市房地产融资协调机制落地见效 “白名单”项目审批通过贷款超5万亿元。

　　2、国开行：2024年，新增城中村改造专项借款3817亿元，支持了北京、广州、济南、郑州、温州、南通、赣州等城市723个城中村改造项目。优化了这些城市的住房供给结构。

　　3、上海：1月12日，由中信、新湖、融创联袂打造的上海壹号院二批次迎来开盘，当日劲销66亿元，去化率超96%。

　　鼓楼区：1月11日，2025绿色航运创新发展大会召开，会上，鼓楼区与南京科创中心、上海海事大学三方合作共建全省首个“氢动力船舶安全检测技术探讨研究实验室”，“绿色航运创新服务产品”发布，智慧航运平台等领域的合作协议签署。

　　刚刚，江心洲中部、南部地区用地布局与公共服务配套配置规划大调整，进一步提升土地利用效率和教育设施服务水平。

　　①、岛中：原规划的国际学校，调整为公建预留工地和48班小学。周边有绿岛家园、仁恒绿洲新岛、江岛华庭、璞境、贤坤花园等。

　　②、岛南：原规划的36班小学用地，调整为24班初中。周边有江尚紫薇、江心印园、星叶栖悦湾、中海江湾境等楼盘。

　　原规划的24班初中用地，一分为二，调整为18班小学和一幅二类居住用地，容积率2.53。

　　近日，官方发布的《新加坡•南京生态科技岛控制性详细规划（修编）》MCe010-16、18、23规划管理单元图则修改（公众意见征询）显示：

　　MCe010-16、18、23规划管理单元图则，位于江心洲中部及南部地区，其中：

　　MCe010-16 单元西、南至中新大道、东至街道陆域东界、北至揽江街，用地面积约 64.22公顷；

　　MCe010-18 单元东、北至中新大道、西至梅子洲路、南至文萃街，用地面积约 35.40公顷；

　　MCe010-23 单元东至梅子洲路、南至长江五桥、西至街道陆域西界、北至龙恩街，用地面积约60.47公顷。

　　拟修改地块MCe010-16-018、026东至环岛东路、西至贤坤路、南至长河、北至红星街，其中:018 地块面积约1.93公顷，026地块面积约5.11公顷；现状基本为空地。

　　拟修改地块MCe010-18-001东、北至中新大道、西至梅子洲路、南至文化路，地块面积约3.34公顷；现状为空地。

　　拟修改地块MCe010-23-004、013东至在建四期安置房地块、西至和风路、南至东隆街、北至龙恩街，其中：004地块面积约2.73公顷，现状为空地；013地块面积约 3.18公顷，现状有部分临时工棚。

　　原16-018 地块用地性质由中小学用地(A33)调整为公建预留用地(Ak)；

　　原16-026 地块用地性质由中小学用地(A33)调整为小学用地(A33a)，规划建设48班小学。

　　原18-001地块用地性质由小学用地(A33a)调整为初中用地(A33b)，规划建设24班初中。

　　原23-004地块用地性质由小学用地(A33a)调整为二类居住用地(R2)，容积率由≤0.78 调整为≤2.53，建筑密度由≤30%调整为≤25%，建筑高度由≤24 米调整为≤70 米，绿地率由≥35%调整为≥30%。

　　南侧地块用地性质为小学用地(A33a)，用地编号为23-013，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤24 米，绿地率≥35%，规划建设18班小学；

　　北侧地块用地性质为二类居住用地(R2)，用地编号为23-030，容积率≤2.53，建筑密度≤25%，建筑高度≤70 米，绿地率≥30%。

　　1月8日，省发展改革委官网正式对外发布2025年江苏省重点项目名单、2025年江苏省民间投资重点产业项目名单。

　　2025年拟安排省重大实施项目500个、同比增加50个，年度计划投资6526亿元、同比增加118亿元，储备项目100个、同比增加40个。

　　民间投资是经济活力的“晴雨表”。去年，省重点项目清单创新建立民间投资重点产业项目库。今年，为进一步激发民间投资动力活力，继续安排200个省民间投资重点产业项目，年度计划投资686亿元，比去年高出38亿元，其中战略性新兴起的产业项目181个、未来产业项目11个、生产性服务业项目8个。

　　实施项目方面，包括南京菲尼克斯精益电子连接器、南京易咖智车城市服务机器人、南京先导高端医疗诊断设备、南京比亚迪新能源汽车驱动电机及动力总成二期等战略性新兴起的产业项目、未来产业项目、先进制造业项目、现代服务业项目，年度计划投资399.5亿元，比去年增长7.9%，继续保持全省前列。

　　储备项目方面，包括南京ABB传动产品超级工厂、南京北站片区会展中心一期、南京江心洲独立过江通道、中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区等一批产业、基础设施、民生项目。

　　我市入选项目呈现出项目结构更趋优化、契合城市发展特质、板块项目提升明显等特点。其中，产业项目年度计划投资145.6亿元，投资占比36.4%，比去年提升7.8个百分点。既有超百亿元的金陵石化高端日化品、扬子扬巴等体现现有产业优势的项目，也有秦淮河西五华里街区等彰显历史背景和文化底蕴的项目，还有生物育种钟山实验室等凸显科学技术创新导向的项目。

　　浦口区4个项目列入省级清单，计划总投资106.38亿元，当年计划投资34.6亿元；

　　近年来，南京持续推进国际性综合交通枢纽城市建设，全力支撑跨江融合发展，谋划并推动了包括过江通道在内的一系列重大交通工程建设。放眼全省，南京的过江通道最密集。从过去几年建成一条，到每两年至少建成一条、每年至少开工一条。

　　仙新路过江通道：根据规划，仙新路过江通道的开通也在2025年。建成后，江北新材料科技园与南京城东片区的联系将更加紧密，驾车从江北大道到栖霞大道，只需10分钟左右。

　　建宁西路过江通道：项目位于南京长江大桥和定淮门长江隧道之间，起于江北大道，沿兴浦路向南跨越津浦铁路，穿越长江、建宁路，止于金川河西路，路线公里，是连接江南主城与江北国家级新区的重要通道。作为距离南京长江大桥最近的过江通道，届时驾车从江北大道到中央门只需15分钟，预计2025年建成通车。

　　上元门过江通道：作为新南京北站至南京站的联络线，目前，南京北站段正在抓紧建设，过江段初步设计工作正在有序推进，引入南京站段的相关方案较为复杂，按照有关部门的要求，已深化开展接轨方案、车站能力适应性、施工期对运输组织及安全影响等专题研究，并根据研究成果开展了多轮路省会商。

　　持续推进南京至滁州高速公路、仪征至禄口高速公路沪陕高速至长江北大堤段等高速公路项目建设、南京至盐城高速公路项目。

　　南京北站：作为南京江北新区的重要交通枢纽，高铁南京北站综合客运枢纽项目的建设将极大地提升新区的交通便利性和区域辐射力。该项目将集高铁、地铁、公交等多种交通方式于一体，实现无缝换乘，方便旅客出行。建成后的南京北站将成为南京乃至长三角地区的重要交通枢纽之一。

　　2024年9月，南京北站工程正式开工，与此同时，南京北站枢纽经济区规划也批复！从此前招标文件得知，批复工期1156日历天，计划开工日期2024年9月，计划竣工日期2027年10月。从计划竣工时间来看，南京北站完工时间与北沿江高铁一致，都在2027年。

　　江苏省脑科医院新院区：前段时间江苏省脑科医院迎来了环评受理阶段项目建设工期为2024年-2028年。

　　12月9日，江苏省脑科医院外围道路、绿化及附属工程市政项目设计招标公告发布：工程所需资产金额来源国有政府性资金：13800.00万元，其中财政性资金：13800.00万元，现已落实。

　　今年4月18日南京市规划和自然资源局江宁分局正式公示了江苏省脑科医院项目规划设计的具体方案。项目位于江宁区淳化街道，北至老104国道，东至严家边路。

　　医院规划：项目定位为国家精神区域医疗中心，拟建一栋门急诊医技楼、两栋病房楼、一栋康复宣教中心、一栋培训管理楼、地库及相关辅助用房。

　　江苏省妇幼保健院总部：项目位于雨核，总建筑面积约26万平方米，建成后将作为江苏省唯一的省级妇幼保健机构，根据“大专科、大综合”的定位，打造集预防、保健、诊疗、康复于一体的国内一流三级甲等妇幼保健院，兼顾了心血管科、消化内科、呼吸内科、肿瘤内科等，计划2026年上半年开放部分院区。

　　项目总投资约33亿元，可容纳1000多个床位，包括急诊部、门诊部、住院部，医技科室、行政管理等。

　　江苏省疾病预防控制中心异地新建：不仅是一项重要的民生工程，也是医疗卫生领域的重要布局。新建成的疾病预防控制中心将具备更先进的科研设备和更完善的检验测试能力，能够更好地应对各类公共卫生事件。此外，该项目还将吸引一批高水平的科研人才和医疗专家，提升新区在医疗卫生领域的科研水平和创新能力。

　　地址位于南京市江北新区，基地西临沿山大道，南临珍珠路，中部规划厂前路把用地分为南北两个地块，总用地面积约136亩。场地内现状有山体及林地，地形高差较大，西侧可远眺老山及珍珠泉景区。

　　南京华天集成电路先进封测项目：通过技术引进及自主研发和量产多种先进封装技术，建设华天集成电路先进封测产业基地二期，搭建集成电路晶圆级Gold Bump封测产线、晶圆级先进封装产线G手机高密度射频集成电路封装产线、高端闪存封测产线，将进一步提升先进集成电路封装能力，从而有效促进集成电路产业的发展。

　　南京伟测集成电路晶圆及成品芯片测试项目：项目拟在自有约3.4万平方米厂房内，购置集成电路相关的生产设备，提升集成电路汽车电子高算力成品芯片及晶圆级测试的规模及能力。

　　南京盘古多芯片高密度板级扇出型封装项目：打造多芯片高密度板级扇出型封装生产线，产品应用于国内外市场需求量大的5G、物联网、智能手机、平板电脑、指纹扫描、可穿戴设备、医疗电子、安防监控以及车载电子等战略性新兴领域。

　　南京诚志高端光学新材料项目致力于研发和生产高端光学新材料，其产品可大范围的应用于电子信息、航空航天等高端领域；

　　南京基蛋诊断仪器及试剂项目聚焦于诊断仪器及试剂的研发和生产，其创新性的产品和技术将有利于提高疾病的诊断效率和准确性；

　　南京扬子石化技术升级、南京扬子扬巴轻烃综合利用及新材料、南京金陵石化高端日化品及转型升级，3个先进制造业项目，能够有效促进产业转型升级。其中，总投资173亿元的扬子石化技术升级项目为全市唯一纳入省重大的新开工百亿级产业项目。

　　储备项目方面，包括南京ABB传动产品超级工厂、南京北站片区会展中心一期、南京西坝港区五期改造工程、南京江心洲独立过江通道、禄口机场三期工程、中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区、江苏省中医院科教大楼、江苏省第二中医院雨花滨江新院、南京大报恩寺遗址博物馆二期等一批产业、基础设施、民生项目。

　　南京北站片区会展中心一期项目将促进新区现代服务业的发展，带动商贸、旅游、文化等多领域的繁荣；

　　南京西坝港区五期改造工程将提升新区的物流产业水平，推动区域经济一体化发展。